訳あり物件買取専門サイト【関西対応（京都、大阪、兵庫、奈良、滋賀、和歌山）】

直接買取だから
確実に買取れます

通常のいらなくなった物件を売る場合、仲介業をしている不動産業者は、売主が持っている物件を査定し、買主（エンドユーザー）へ売るための仲介役（仲介業者）として立っています。よって買主が見つからないと売主は物件を売ることができません。また売主は仲介業者に対して仲介手数料を支払う必要があります。
当社（直接買取り業者）は、大きな資金力を元に、物件を適正に査定し、買取りをします。そこからリフォーム等をして、直接、買主に対して売ることをします。基本的に当社は不動産投資として物件を買取りますので、買取れない物件はございません。しっかり物件の価値を見極めて査定買取りいたしますので、ご安心してお任せください。

物件を再生する
ノウハウがあります

これまでの買取った物件は、協力業者様の協力のもと何一つ不自由のない素敵な物件に生まれ変えさせてきました。これまでの実績とまた物件を再生ノウハウがあるからこそ、その物件を求めている方に対して最適な物件を提供することができるのです。それなら「自分もそのようにできる」と考えられた方もいらっしゃるかと思いますが、残念ながら素人の方には、物件を再生させ、それをまた売ったり、活用したりするのは大変難しいと思われます。これまでの知識、経験技術や、協力会社様の繋がりのもと、当社にはできるのです。一度買取を断られた物件をお持ちの方はぜひ当社にご相談ください。

大手不動産業者や仲介業者では
買取りが難しい物件を

積極的に買い取っています

例えばこんな物件

事故物件（他殺、自殺、火事、孤独死があった物件）/ 再建築不可物件 / 廃屋 / ゴミ屋敷 / 傾

き物件 / 路地奥物件 / 狭小物件 / 相続物件 / 長屋 / 連棟物件 / 老朽化した空き家（シロアリ、雨漏り、青空天井等）

事故物件（他殺、自殺、火事、孤独死があった物件）/ 再建築不可物件 / 廃屋 / ゴミ屋敷 / 傾き物件 / 路地奥物件 / 狭小物件 / 相続物件 / 長屋 / 連棟物件 / 老朽化した空き家（シロアリ、雨漏り、青空天井等）

相談料金、査定料金、成約料金、仲介手数料等、一切かかりません！是非一度ご相談ください

これまで買取ってきた物件と
お客様のお悩みをご紹介します。

事故物件

自殺物件、他殺物件、事故による死があった物件、孤独死物件、火事があった物件などが含まれます。心理的に瑕疵がある（欠陥）があるといわれますが、当社では売却後にはお客様の免責を法律的にいたしますので、ご安心ください。
再建築不可物件

法律上今ある建物を壊して、新しく建築ができない物件のことです。具体的には、4ｍ以上の公道に対して、その建物の敷地が2ｍ以上接していないと、再建築はできないという建築基準法が現行の法律でございます。
老朽化した物件

建築年数が長く、木材などの資材が腐ってきた物件、空き家などはシロアリの被害や雨漏りまたは傾きなどが発生している場合がございます。当社ではそういった老朽化が進行している物件も積極的に買取りを行っております。

相続物件

当社には相続診断士がいますので相続予定、相続した物件の面倒な法律的な手続きを費用を頂かずに、代行しております。
廃屋、ゴミ屋敷

既に朽ち果ててしまった廃屋や、ゴミ屋敷のような問題のある物件も買取ります。ゴミの撤去費用なども頂きませんのでご安心ください。
路地奥物件

京都で特有の路地奥にある物件です。再建築やリフォームが難しいと思われる物件も多いと思いますが、当社では積極的に買取っています。
長屋、連棟物件

テラスハウスとも呼ばれる、数件の建物がつながっている物件になります。このような物件をお持ちの方、ぜひご相談ください。

買取実績

これら以外の、一度買取りを断られた物件も買取れますので
お気軽にご相談ください。

社長メッセージ

「困っている人を助けたい。」
その一心でこの事業を立ち上げました。

私自身これまで、不動産業を通して十数年間、京都を中心に大阪、兵庫、奈良のたくさんのお客様と関わってきました。
最近では、高齢化社会が進み、孤独死をされて相続をした物件、たまたま訳あり物件を所有してしまったなど、さまざまなお悩みを抱えている方々がいらっしゃるかと考えられます。また「こんな物件は絶対に売れないだろう」とあきらめている方もいらっしゃるかもしれません。そんな方々に救いの手を差し伸べたい。最後まであきらめないでほしい。
そういう想いでこの不動産買取りの事業を立ち上げました。当社にはベテランのスタッフが多数在籍しておりますので、
しっかり丁寧に査定、買い取りさせていただきますので、お気軽にお問合せください。

スピード対応、即現金化

「こんな物件早く手放して、早く現金化したい」と思われる方のために、お問い合わせを頂けましたら即日対応をしております。直接買取だからできる即現金化。お急ぎの方はぜひ当社にお任せください。
仲介手数料無料による高額買取

物件の相談や査定、成約、すべてにおいて一切お客様から料金はいただいておりません。また直接買取により仲介手数料が無料ですので、その分を買取価格に上乗せをし、高額買取を行っております。
秘密厳守、隠密行動

現地での査定や買取りのやりとりは見られたくないという方のために、不動産業者と思われないよう目立ちにくい服装、車で向かい隠密行動をとっています。またお客様の情報は一切、社外へ漏れないセキュリティ体制をとっております。
売却後の欠陥、心理的瑕疵の免責

お客様が売却された後の物件に関しましては、当社が直接買取りを行っておりますので、物件の欠陥や心理的な瑕疵があったとしてもお客様が訴えられることはございませんのでご安心ください。
相続に関わる手続きをまとめて代行

当社には相続診断士が在籍しておりますので、相続した物件や、これから相続予定の物件に関わるトラブル、登記の手続きなど面倒なやりとりを一括して代行しております。また司法書士との連携がございますので、法律的に複雑な不動産の買取りも可能です。
売却に関わる費用はすべて当社負担

物件を買取りさせていただく際に発生する引っ越し費用、司法書士費用、ごみの撤去費用、遺品整理費用などすべて当社が負担します。また遺品整理士が在籍しておりますので物件の買取もスムーズです。